Agence Immobilière

Une agence immobilière est une entreprise qui gère les transactions immobilières de ses clients.

Cela peut être aller de la mise en vente de biens à la gestion locative, en passant par l’estimation ou la recherche de biens.

Les professionnels en charge de ces actions sont des agents immobiliers ou des agents commerciaux.

L’agence immobilière sert ainsi d’intermédiaire entre vendeur et acquéreurs.

Passer par une agence immobilière pour l'achat ou la vente de votre bien peut vous apporter un gain de temps considérable .

Gain de temps pour un acheteur : En renseignant de manière précise vos critères de recherche, l'agence va pouvoir accéder à son fichier de biens mais également aux biens en vente dans les autres agences de votre secteur (via la MLS) et vous envoyer des propositions pertinentes. Ce qui va vous permettre d'avoir rapidement accès aux biens qui peuvent vous intéresser.

Gain de temps pour un vendeur : En confiant votre bien à la vente à une agence immobilière celui-ci bénéficiera d'une meilleure diffusion sur un ensemble de plateformes digitales (seloger, figaro immo, bien ici etc.) en plus de celles réservées aux particuliers. Et donc si votre bien et plus visible vous aurez plus de chance de trouver rapidement un acheteur.

Avant de sélectionner une agence, prenez le temps de clarifier votre projet :

Vente d’un bien : privilégiez une agence implantée localement, ayant une bonne visibilité en ligne, de nombreux avis clients positifs et une vraie stratégie de mise en valeur (photos, vidéos, multidiffusion).

Achat : orientez-vous vers une agence qui connaît parfaitement le quartier ciblé, qui dispose d’un portefeuille de biens correspondant à vos critères, et qui peut vous informer sur les prix du secteur.

Location ou gestion locative : toutes les agences ne le font pas ! Vérifiez si l’agence propose uniquement de la transaction (vente/achat) ou si elle gère aussi la location et le suivi des biens (recherche de locataires, gestion administrative, suivi technique).

Immobilier professionnel ou commercial : certains cabinets sont spécialisés dans les bureaux, commerces ou locaux d’activité — inutile donc de passer par une agence généraliste si votre projet est 100 % professionnel.

Haut de gamme ou international : tournez-vous vers des agences spécialisées dans le prestige ou disposant de relais en Suisse/à l’étranger pour maximiser la visibilité auprès d’une clientèle ciblée.

✅ Les critères clés à comparer
Spécialité de l’agence (transaction, location, syndic, professionnel, prestige).
Expérience et notoriété locale (ancienneté, connaissance des quartiers).
Avis clients et recommandations (taux de satisfaction, volume d’avis).
Nombre de ventes ou de locations récentes (preuve d’efficacité).
Services proposés (estimation gratuite, home staging, photos HD, gestion complète).
Transparence des honoraires (clairs, affichés et adaptés au marché).

👉 En résumé : la meilleure agence n’est pas forcément « la plus connue », mais celle qui correspond le mieux à votre projet et à votre profil.