Le Chasseur Immobilier

Stéphane Plaza a médiatisé la profession via ses émissions de télévision. Au-delà de l'image, il existe une réalité plus concrète :
Le chasseur immobilier est un professionnel dont l'objectif est de trouver le bien que vous recherchez : maison, appartement, résidence secondaire, immeuble de rapport, bureau,, par exemple.
Son intervention est utile si :
- vous manquez de temps pour rechercher et visiter les biens correspondant à vos critères.
Un acheteur immobilier met en moyenne plus de 130 jours avant d’acheter un bien. Ce qui représente plus de 7 semaines de travail à temps plein.
- vous avez besoin d'un expert de l'achat pour vous accompagner. Son seul client est l'acquéreur dont il défend les intérêts à travers ses actions.
Il maîtrise son marché, les prix, la négociation, la recherche d'informations, la bonne compréhension des documents techniques.

Les avantages de passer par un chasseur immobilier comme MeCaza

Faire appel à un chasseur immobilier devient une solution de plus en plus prisée par les particuliers comme par les investisseurs. Contrairement à un agent immobilier qui travaille pour un vendeur, le chasseur immobilier est mandaté exclusivement par l’acheteur ou le locataire. Son rôle est de défendre les intérêts de son client et de l’accompagner dans toutes les étapes de son projet.

Le premier avantage, c’est le gain de temps. Un chasseur immobilier prend en charge l’ensemble de la recherche : analyse du besoin, présélection des biens, organisation des visites, vérification des éléments clés (diagnostics, charges, copropriété…). Cela permet d’éviter les visites inutiles et les démarches chronophages. Pour les personnes en mobilité ou à distance, ce service est particulièrement précieux.

Le deuxième avantage, c’est l’accès à des opportunités plus larges. Grâce à son réseau de partenaires (agences, notaires, marchands de biens), le chasseur immobilier peut proposer des offres “off-market”, c’est-à-dire non diffusées sur les plateformes classiques. Cela augmente les chances de trouver un bien rare ou bien placé.

Troisième point important : la sécurisation du projet. Un chasseur expérimenté connaît les prix du marché, les spécificités des quartiers et les pièges à éviter (vices cachés, défauts d’emplacement, charges élevées…). Il peut également négocier le prix d’achat, souvent avec des arguments plus solides qu’un particulier.

Enfin, dans le cadre d’un investissement locatif, certains chasseurs proposent un accompagnement global, incluant la stratégie d’investissement, la projection financière ou encore la mise en relation avec des professionnels (courtiers, artisans, gestionnaires locatifs).

Une entreprise de chasseur immobilier comme MeCaza, c’est faire le choix d’un accompagnement sur-mesure, de conseils objectifs et d’un projet immobilier mené avec rigueur et efficacité.