Diagnostic immobilier Termites

Le diagnostic termites permet de détecter la présence ou l’activité de termites dans un logement situé dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. Obligatoire uniquement pour la vente, il sert à prévenir les dégradations pouvant fragiliser la structure du bâtiment, notamment les charpentes et boiseries. Ce contrôle sécurise la transaction, informe clairement les futurs acquéreurs et permet d’anticiper les traitements nécessaires pour préserver la solidité du bien.

Chaque diagnostic réglementaire est établi dans le but d'exonérer le propriétaire de la garantie des vices cachés. Cependant, il faut savoir que toutes les zones inaccessibles, encombrées ou nécessitant un démontage voir une destruction compromettent cet objectif principal. Dans les zones infestées de termites, vigilance oblige, votre opérateur ne pourra satisfaire cette exigence qu'à condition d'intervenir dans un bien vidé de son mobilier, avec les accès dégagés aux combles, charpente, sous-sol, vide sanitaire, et abords des bâtis dans un périmètre de 10m.