Avant de vous engager dans un projet immobilier et afin de mieux cadrer votre budget, il est recommandé de procéder au calcul prévisionnel des frais occasionnés par la vente. Ces frais, appelés à tort «frais de notaire», s'ajoutent au prix d'achat mais ne reviennent ni au vendeur, ni au notaire pour leur plus grande part (environ 6% du prix de vente). Il s'agit essentiellement d'impôts et de taxes, qui reviennent à l'Etat et aux collectivités locales, et de débours qui sont les frais correspondant aux coûts des documents d'urbanisme, du bureau des hypothèques, du cadastre, etc...
Afin de vous aider dans cette démarche, le notariat a développé un outil de calcul des frais d'acquisition qui vous fournira une information précise et des explications détaillées sur le montant des « frais de notaire » pour les principaux cas et pour chaque département. Il est recommandé de faire valider ce calcul par votre notaire qui vous conseillera et calculera les autres frais éventuels à prévoir, en particulier, si vous demandez un crédit à votre banque.
Définition proposée par
FRANCK le 22/03/2021 10:04:34
