e suis Coach immobilier sur la Région Hauts de France. La vente d’un bien est très souvent complexe surtout depuis la multiplication des lois qui viennent l’encadrer. Mon service consiste à aider les particuliers à vendre leur(s) bien(s) munis des connaissances légales nécessaires et de mes conseils avisés, résultats d’une longue expérience professionnelle et personnelle. Je mets à disposition des particuliers vendeurs mon savoir acquis par la récente délivrance d’une qualification Européenne Bac +3 en Transactions Immobilières et actualisé par une sérieuse et constante veille juridique. Ce métier, en pleine expansion en France, est l’alternative raisonnable entre les risques de vendre seul et les charges onéreuses des agences immobilières. C’est aussi la proposition d’une démarche cohérente et sécurisée alliant de vraies compétences aux seuls services du vendeur et de son acquéreur, des valeurs de transparence, des aptitudes de dévouement et des disponibilités horaires hors normes, les midis, soirs et week-end. Cette prestation est accompagnée de la légitimité des notaires à rédiger, avec régularité, les articles du compromis de vente et à recevoir un acompte séquestre, des savoirs des diagnostiqueurs, artisans du BTP, notamment RGE, des avocats du Droit immobilier, des courtiers et des notaires. Je fais de la visioconférence notre alliée « contact facile » pour improviser des séances de coaching, pas à pas et à la demande, à déclencher aux heures durant lesquelles VOUS êtes disponible. Entre 12 et 14h ? Le soir ? Le dimanche ? Votre métier n’est pas de vendre votre bien : Ça tombe bien, je suis à votre disposition quand vous n’êtes pas au bureau !
Niveau de bien n°1 (simple) :
PRINCIPAL 750 € FORFAIT TTC
Avis de valeur du bien
Conseils de présentation
Rédaction de l’annonce
Photos numériques HDR
Récupération du certificat d’urbanisme
Constitution du dossier de copropriété
Cahier de vente en pdf
Entraînement, simulations de visite
Constitution du dossier notaire
Visite virtuelle en supplément *
COMPLET 1 250 € FORFAIT TTC
Avis de valeur du bien
Conseils de présentation
Rédaction de l’annonce
Photos numériques HDR
Visite virtuelle en supplément *
Récupération du certificat d’urbanisme
Constitution du dossier de copropriété
Cahier de vente en pdf
Entraînement, simulations de visite
Filtrage téléphonique stop agences
Présélection téléphonique des visiteurs
Coachings virtuels pré et post visites
Présélection téléphonique des visiteurs
Coachings virtuels négociation et offre
Constitution du dossier notaire
Niveau de bien n°2 (complexe)
PRINCIPAL 1 750 € FORFAIT TTC
Avis de valeur du bien
Conseils de présentation
Rédaction de l’annonce
Photos numériques HDR
Plan 2D et 3D
Visite virtuelle en supplément *
Récupération du certificat d’urbanisme
Constitution du dossier de copropriété
Cahier de vente en pdf
Filtrage téléphonique stop agences
Constitution du dossier notaire
COMPLET 2 250 € FORFAIT TTC
Avis de valeur du bien
Conseils de présentation
Rédaction de l’annonce
Photos numériques HDR
Plan 2D et 3D
Visite virtuelle en supplément *
Récupération du certificat d’urbanisme
Constitution du dossier de copropriété
Gestion devis artisan de rénovation
Projection virtuelle de Home Staging
Constitution du dossier de copropriété
Cahier de vente en pdf
Coaching virtuel pré et post visites
Filtrage téléphonique stop agences
Présélection téléphonique des visiteurs
Étude de capacité d’emprunt
Coaching virtuel négociation et offre
Constitution du dossier notaire
Estimation de la plus-value imposable
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