Autrefois, les vendeurs et les acheteurs dépendaient intégralement des agences immobilières (agents immobiliers) pour vendre leur maison ou trouver la maison de leurs rêves. Aujourd'hui, la plupart des acheteurs sont proactifs et se dirigent directement vers leurs smartphones ou autres terminaux pour rechercher des propriétés avant de contacter un agent.
En fait, selon certains professionnels, les annonces qui comportent des photos de qualité supérieure peuvent attirer jusqu'à 90 % de prospects additionnels. Cela montre à quel point les choses ont changé au fil du temps et souligne l'importance de la photographie immobilière professionnelle. Voici donc quelques raisons d'embaucher un photographe professionnel pour la prise de photos d'un bien immobilier.
Lorsqu'un acheteur est à la recherche d'un nouveau bien immobilier, qu'il s'agisse d'un nouveau logement pour sa famille ou de l'emplacement idéal pour son entreprise, sa première impression est basée sur les photos de la propriété. Lorsqu'il fait défiler une liste interminable de propriétés, vous voulez être sûr qu'il s'arrête sur la vôtre.
Grâce à des photographies immobilières professionnelles, vous pouvez faire en sorte que votre bien immobilier se distingue des autres et fasse une première impression qui encourage les acheteurs potentiels à vous contacter pour en savoir plus ou pour visiter la propriété.
Lorsqu'un acheteur potentiel recherche une maison, il clique immédiatement sur les photos. Ce n'est que lorsqu'il est intéressé par le bien immobilier qu'il lit le résumé. Pourquoi ? D'après certaines recherches, le cerveau traite les images 50 000 fois plus vite que la lecture d'un texte.
En fait, plus de 90 % des acheteurs regardent d'abord les photos avant tout autre élément de l'annonce. De plus, l'acheteur potentiel veut pouvoir se "voir" dans la maison. L'achat d'un bien immobilier est un investissement sérieux et les photos de l'annonce sont importantes pour que les clients passent à l'action.
Un photographe immobilier professionnel prendra des photos qualitatives d'une propriété du point de vue de l'acheteur. Il saura quels sont les meilleurs angles et éclairages, et s'assurera que les photos capturent vraiment toute la beauté du bien immobilier. Les photos prises par des novices donnent parfois une fausse idée de la taille d'une pièce ou ne saisissent pas les détails uniques.
Les photographes pro sont fiers de leur sens du détail. Ils ont aussi l'équipement approprié, notamment différents objectifs et filtres. Ils ont également une bonne maîtrise des techniques de photographie qui intègrent l'espace et la composition qui permettront aux photos de représenter vraiment la beauté du bien immobilier à vendre ou à louer.
Si votre temps est précieux et que vous désirez tirer le meilleur parti de chaque annonce, un photographe PRO peut vous aider à gagner du temps et à obtenir plus d'argent pour votre annonce. Il vous fournit non seulement de superbes images dès le départ, mais à mesure que la technologie évolue, de nouvelles possibilités de mettre vos annonces en valeur se présentent.
Par exemple, vous n'êtes plus limité aux photos 2D. De plus en plus de photographes immobiliers professionnels semblent avoir étendu leurs services pour inclure des visites virtuelles, des plans d'étage détaillés pour donner aux acheteurs potentiels un aperçu intégral de chaque annonce, etc.
Si les locataires ou acheteurs potentiels sont captivés par des photos visuellement agréables, il y a plus de chances qu'ils cliquent sur l'annonce en raison de l'intérêt visuel. Les photos qui présentent les bons éléments de composition créent de l'intérêt en guidant l'oeil de l'internaute ou du spectateur autour de l'image, ce qui se traduit par un examen plus long.
